Mô tả công việc

- Chịu trách nhiệm về hoạt động vận hành và bảo trì bảo dưỡng của toàn bộ hệ thống kỹ thuật trong Tòa nhà.
- Biên soạn, hiệu chỉnh các quy trình quản lý (SOP), kiểm soát, vận hành và bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật của tòa nhà.
- Kiểm tra đánh giá bản vẽ, phương án thi công của các nhà thầu thi công tại tòa nhà, đảm bảo thi công đúng thiết kế không gây ảnh hưởng đến kết cấu của tòa nhà.
- Lập kế hoạch theo dõi và kiểm tra định kỳ công tác bảo dưỡng và nâng cấp hệ thống kỹ thuật theo tuần, tháng, quý, năm.
- Lập lịch phân công công việc và giao nhiệm vụ cho nhân viên kỹ thuật
- Chịu trách nhiệm đào tạo kỹ năng vận hành, bảo trì bảo dưỡng hệ thống cho đội ngũ nhân viên kỹ thuật.
- Chịu trách nhiệm lựa chọn nhà cung cấp và mua sắm vật tư thay thế cho toàn bộ thiết bị, máy móc trong Tòa nhà.
- Đề xuất, thực hiện, giám sát, đánh giá các biện pháp tiết kiệm năng lượng tòa nhà.
- Thực hiện các yêu cầu về sửa chữa trong Tòa nhà trong thời gian sớm nhất có thể
- Giải quyết các sự cố phát sinh nhanh nhất và đảm bảo an toàn, hiệu quả
- Đề xuất các phương án và soạn thảo các văn bản yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện việc bảo trì/ thay thế các trang thiết bị kỹ thuật của tòa nhà.
- Báo cáo trực tiếp toàn bộ các vấn đề về kỹ thuật cho Trưởng Ban Quản lý tòa nhà

Quyền lợi được hưởng

- Mức lương: được đãi ngộ theo năng lực cá nhân
- Được tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BH 24/24
- Thưởng các dịp Lễ - Tết; Lương tháng 13
- Tham gia môi trường làm việc chuyên nghiệp cùng đội ngũ quản lý điều hành nhiều kinh nghiệm.

Yêu cầu công việc

- Tốt nghiệp đại học chuyên ngành kỹ thuật: Điện, Điện lạnh, Cấp - thoát nước, Điều hòa không khí, Cơ khí, Phòng cháy chữa cháy….
- Có chứng chỉ quản lý vận hành tòa nhà hoặc chứng chỉ quản lý vận hành nhà chung cư là một lợi thế
- Có chứng chỉ Phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động… là một lợi thế
- Có kỹ năng đối thoại, đàm phán, thuyết phục đối tác và khách hàng
- Tính cách: Mạnh mẽ, chính trực, tinh thần trách nhiệm cao trong công tác quản lý con người và công việc.
- Kinh nghiệm: Từ 3-5 năm làm kỹ sư trưởng trong công tác quản lý vận hành tòa nhà văn phòng, chung cư, trung tâm thương mại hoặc khách sạn. Có kinh nghiệm dự báo, khắc phục, xử lý các sự cố kỹ thuật phức tạp.
- Thành thạo tin học văn phòng: Word, Excel, Power Point., Auto Cad