Tuyển dụng Chuyên Viên Pháp Lý Dự Án tại Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Khải Hưng (Khải Hưng Corp) mã số 68779

Chuyên Viên Pháp Lý Dự Án
Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Khải Hưng (Khải Hưng Corp)
Khu vực tuyển dụng: Hồ Chí Minh
Mức lương: Thương lượng
Lượt xem: 166 . Ngày duyệt: 28/08/2024
Hạn nộp hồ sơ: 11/09/2024 Đã hết hạn

Mức lương: Thương lượng

Hình thức làm việc: Hợp đồng

Địa điểm làm việc: 84-86 Bát Nàn, P. Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Số lượng: 1

Chức vụ: Nhân viên

Ngày đăng tuyển: 28/08/2024

Ngành nghề: Luật / Pháp lý

Mô tả công việc

Thực hiện các công tác pháp lý dự án từ giai đoạn cấp thông tin quy hoạch, xin chủ trương đầu tư cho đến nghiệm thu hoàn thành dự án và bàn giao hạ tầng kỹ thuật dự án theo quy định. Cụ thể: làm việc các cấp của Sở ngành, Ủy ban để xin chỉ tiêu quy hoạch; điều chỉnh quy mô dân số; chấp thuận chủ trương đầu tư; công nhận chủ đầu tư; phê duyệt quy hoạch TMB 1/500; QH chi tiết 1/500, giao đất....
Hỗ trợ tư vấn và tham mưu cho Ban Tổng giám đốc về pháp lý của dự án bất động sản của công ty. Xây dựng và kiểm soát quy trình thực hiện, trình duyệt dự án từ bước xin chủ trương đầu tư dự án đến khi dự án hoàn thanh đưa vào sử dụng, bao gồm:
- Xin chấp thuận chủ trương đầu tư;
- Lập và điều chỉnh, trình duyệt các đồ án quy hoạch, công tác giao đất; các thủ tục về đấu giá, tính toán giá đất và cơ cấu sử dụng đất của dự án;
- Cấp, tách giấy chứng nhận QSDĐ cho các dự án của Công ty và cho khách hàng nhận chuyển nhượng đất nền, căn hộ...
- Thực hiện các thủ tục về chủ trương đầu tư xây dựng, thẩm định thiết kế cơ sở; giấy phép xây dựng các công trình; nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng.... Các thủ tục về môi trường; thẩm định phòng cháy chữa cháy, nghiệm thu bàn giao hạ tầng kỹ thuật; thủ tục cấp điện, cấp nước...
- Kiểm soát và quản lý hồ sơ, tài liệu dự án (quy hoạch, hạ tầng, pháp lý dự án) đảm bảo cung cấp hồ sơ, tài liệu cho các bên liên quan một cách đầy đủ, cập nhật, nhanh chóng. Kiểm soát và xem xét sự phù hợp hồ sơ Pháp lý dự án;
- Kiểm soát, giám sát và triển khai thực hiện các công tác pháp lý dự án được phân công với chi phí tối ưu và phù hợp với chủ trương của Công ty (về mặt pháp lý, các thủ tục thẩm định, thỏa thuận liên quan... )
- Làm việc với các cơ quan chức năng để xin cấp phép, giấy tờ cần thiết cho các dự án. Xây dựng, duy trì và phát triển mối quan hệ với các cơ quan ban ngành có liên quan để tạo điều kiện thuận lợi trong việc triển khai các công tác pháp lý dự án điển hình như xin cấp phép các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư dự án;
- Soạn thảo, rà soát, chỉnh sửa và xem xét về mặt pháp lý của các loại văn bản triển khai xin thực hiện dự án để gửi các cơ quan ban ngành;
- Cập nhật, báo cáo tiến độ, xử lý các văn bản liên quan đến thủ tục và pháp lý dự án (báo cáo định kỳ tiến độ dự án theo bảng timeline hàng tuần, hàng tháng hoặc báo cáo đột xuất khi có yêu cầu từ Ban Tổng giám đốc);
- Nghiên cứu và cập nhật các quy định pháp luật liên quan đến bất động sản (dân cư, đầu tư, đất đai, quy hoạch, v.v.).
Các công việc khác theo chỉ đạo của quản lý trực tiếp.

Quyền lợi được hưởng

- Lương từ 15.000.000 đồng - 30.000.000 đồng/tháng. Có chế độ tăng lương định kỳ hàng năm, tăng lương đột xuất theo hiệu quả công việc;
- Thưởng theo hiệu quả công việc. Thưởng các ngày lễ trong năm (30/4, 02/9,...). - Thưởng lương tháng 13. Phúc lợi sinh nhật, đám cưới, sinh con, thăm bệnh,... Thưởng cuối năm theo hiệu quả kinh doanh;
- Tham gia đầy đủ các chế độ bảo hiểm như BHXH, BHYT, BHTN, khám sức khỏe định kỳ hàng năm,...;
- Thường xuyên tổ chức các hoạt động văn hóa, tinh thần, thể thao theo chế độ phúc lợi ưu đãi của công ty. Du lịch, Teambuilding hàng năm.

Yêu cầu công việc

- Nam/Nữ, trên 26;
- Tốt nghiệp đại học chuyên ngành Luật. Am hiểu quy định của pháp luật liên quan đến lĩnh vực Bất động sản, Đất đai, Xây dựng;
- Có ít nhất 02 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương cho các công ty là Chủ đầu tư dự án Bất động sản;
- Có thể đi công tác thường xuyên theo chỉ đạo của Ban Tổng giám đốc và đi công tác để phục vụ công việc;
- Khả năng xây dựng và duy trì mối quan hệ với đối tác, cơ quan chức năng. Đặc biệt, có các mối quan hệ làm việc với các Sở ban ngành của Bảo Lâm/Bảo Lộc (Lâm Đồng) là một lợi thế;
- Có kỹ năng soạn thảo các loại văn bản, hợp đồng, hồ sơ pháp lý tốt;
- Có tinh thần trách nhiệm và có định hướng phát triển lâu dài.